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365最新地址:调动地方加强税政管理的积极性

时间:2020/9/8 8:02:57   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:近日,十三届全国人大常委会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》,将于2021年9月1日起施行。办理房地产业务要交契税。契税法已经出台。发生了什么变化?它会对人们产生什么影响?很多人都在关注契税税率的变化。1997年颁布的《中华人民共和国契税暂行条例》明确规定,契税税率为3...
近日,十三届全国人大常委会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》,将于2021年9月1日起施行。办理房地产业务要交契税。契税法已经出台。发生了什么变化?它会对人们产生什么影响?

很多人都在关注契税税率的变化。1997年颁布的《中华人民共和国契税暂行条例》明确规定,契税税率为3%-5%。契税税法基本延续了《契税税收优惠暂行条例》的规定,授权省、自治区、直辖市决定不同主体、不同地区、不同类型的房屋所有权转让的差别税率。“这一规定体现了完善地方税制改革的思路,赋予地方政府一定的税收征管权限,有利于调动地方加强税收征管的积极性,并在城市政策的作用下促进房地产市场的健康发展。”中央财经大学教授范勇说。

一些房地产中介所提到的1%、1.5%和2%的契税税率是多少?2016年,有关部门发布了“注意调整契税营业税的优惠政策在房地产交易”,这一规定,个人购买家庭中唯一的房子面积90平方米,将契税征收1%的速度减少,面积90平方米。上述人士的契税将减按1.5%的税率征收;个人购买第二套改善住房面积90平方米,将契税征收1%的速度减少,为个人和一个面积90平方米以上,契税的征收2%的速度减少。

“上述优惠政策仍在实施中,契税法未对契税税率进行调整。”风扇勇说。

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