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bte365:市场监督管理部门责令限期改正

时间:2021/1/14 12:52:07   作者:   来源:   阅读:9   评论:0
内容摘要:为加强房屋交易监督管理,规范房屋交易行为,自2021年1月12日至2021年2月11日,广州市住房和城乡建设局公开征集了《广州市房屋交易监督管理办法(修订草案)》评论)舆论。《办法》要求,房地产开发企业或者其他公司不得销售未取得商品房预售许可证或者不符合《商品房销售管理办法》要求...
为加强房屋交易监督管理,规范房屋交易行为,自2021年1月12日至2021年2月11日,广州市住房和城乡建设局公开征集了《广州市房屋交易监督管理办法(修订草案)》评论)舆论。

《办法》要求,房地产开发企业或者其他公司不得销售未取得商品房预售许可证或者不符合《商品房销售管理办法》要求的商品房项目,不得认购、预订、转让、发放。VIP卡等方式向买家收取或变相向买家收取定金、预订费、电子商务费等费用。

预售商品房的,房地产项目应当依法取得《商品房预售许可证》。该房地产项目应当符合《商品房销售管理办法》对现售商品房的要求。房地产开发企业在销售新建商品房时,除房屋价款外,不得收取其他费用;为新建商品房提供销售服务的第三方,不得向购房者收取中介服务费、律师费、电子商务费。

房地产开发企业发布房地产预售广告或者以认购折扣方式推介商品房项目的房地产开发项目,未取得《商品房预售许可证》的,市场监督管理部门责令限期改正,处10万元罚款。

房地产开发企业、房地产中介机构违法预售在建商品房的,由住房建设行政主管部门责令停止违法行为,没收违法所得,并处已收取的预付款1%以下的罚款;违法销售不符合《商品房销售管理办法》规定的,由住房建设行政主管部门责令该商品房在现有条件下停止违法行为,并可根据销售住房套数处以每套3万元的罚款。

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