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bte365:增加收入很难增加利润和债务压力仍然是华侨城面临的两大问题

时间:2020/11/26 7:54:59   作者:   来源:   阅读:21   评论:0
内容摘要:在业内许多人眼里,华侨城出售资产的逻辑是相对清晰的。一方面,在困难时期通过各种渠道返还资金,减轻自身的压力,另一方面,希望解决子公司亏损过多的问题。根据华侨城上市公司深圳华侨城股份有限公司(以下简称“华侨城A”)发布的三季度财报数据,前三季度收入333.94亿元,同比增长11.83%;母公司的净利润为52。48亿元,同...

在业内许多人眼里,华侨城出售资产的逻辑是相对清晰的。一方面,在困难时期通过各种渠道返还资金,减轻自身的压力,另一方面,希望解决子公司亏损过多的问题。

根据华侨城上市公司深圳华侨城股份有限公司(以下简称“华侨城A”)发布的三季度财报数据,前三季度收入333.94亿元,同比增长11.83%;母公司的净利润为52。48亿元,同比下降12.50%。同时,公司剔除预收账款后的资产负债率为69.6%,净负债率为96.44%,现金短期负债率为1.11,踩上了“红线”。虽然华侨城强调“虽然短期现金负债比率大于1,但华侨城A的经营活动现金净流量在持续改善,预付款和合同负债在流动负债中的比例也在增加。”“然而,增加收入很难增加利润和债务压力仍然是华侨城面临的两大问题。

京建智库周明奇表示,根据第三季度报告,华侨城A的负债率确实相对较高。但在最近一轮资产出售中,文化旅游项目较多,可能与旅游+地产的综合开发有关。这个模型使它肩上的担子越来越重。“对于华侨城而言,那些即使将折旧用于房地产部分,仍有营业亏损的文化和旅游企业,已经到了被放弃的时候了。”

“近年来,华oct一直在‘买、买’和‘卖、卖’之间转换。特别值得注意的是,在大规模并购的过程中,往往会出现数百亿、数千亿的项目,并且如此迅速的扩张。之后,一般会带来财政压力,加上今年疫情的影响,出售资产将成为必然选择。”中国主题公园研究所所长林焕杰在接受采访时表示。他还指出,在大规模的并购过程中,如果市场判断出现偏差或管理层跟不上,子公司就有可能出现亏损,这可能是华oct持续处置不良资产的主要原因。



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